「額外印花稅」在2010年11月20日生效，並適用於任何價值的住宅物業交易，而該交易涉及的物業是賣方在2010年11月20日或之後取得，並在取得後24個月或以內轉售的。

「額外印花稅」的稅率

「額外印花稅」是按照物業交易的代價款額或物業價值（取其較高者）和根據賣方不同的物業持有期來計算，稅率分為三級：

• 若賣方持有物業6個月或以內，稅率為15%；
• 若賣方持有物業超過6個月但在12個月或以內， 稅率為10%；及
• 若賣方持有物業超過12個月但在24個月或以內， 稅率為5%。

「額外印花稅」不是按物業交易利潤計算。

繳付「額外印花稅」的責任

買賣雙方須共同及個別承擔繳付「額外印花稅」的責任。

豁免

條例草案建議下列交易可獲豁免繳交「額外印花稅」：

• 在買賣合約下提名近親人士( 即父母、 配偶或子女) 取得樓契；
• 把物業出售或轉讓與近親人士；
• 因破產或因公司未能清還欠債由原訟法庭清盤而出售或轉讓物業；
• 聯營公司之間進行物業買賣或轉讓；
• 將物業出售或轉讓與政府。